Jak obniża się koszty stawiania domu?
W dzisiejszej gospodarce, obniżenie kosztów jest głównym elementem przetrwania dla każdej firmy lub gospodarstwa domowego. W szczególności dotyczy to budownictwa mieszkaniowego – nieruchomości zostały narażone na ogromne straty w wyniku kryzysu. Niewiele osób kupuje domy, a ci, którzy to robią, kierują się przede wszystkim niską ceną. Z punktu widzenia dewelopera mieszkaniowego, w celu zmniejszenia cen, musi on najpierw zmniejszyć koszty – największe z nich dotyczą stawiania budynku. Co więc zrobić, aby ograniczyć koszty w trakcie inwestycji? Przeczytaj i zrozum obecny projekt domu. Zanim jakiekolwiek cięcia kosztów mogą być podjęte, trzeba najpierw zrozumieć, co masz zamiar budować. Zapoznaj się z zestawem planów, zwracając szczególną uwagę na wykończenie (np. blaty, szafki, podłogi). Angażuj architekta, jeśli masz pytania, dotyczące tego, dlaczego konkretne wykończenie zostało wykorzystane w projekcie. Następnym krokiem jest ustalenie wszelkich kosztów poniesionych na rzecz projektu. Uzyskaj wycenę opartą na oryginalnej konstrukcji domu. Wyślij swoje plany różnym wykonawcom w celu uzyskania ich opinii. Najlepiej byłoby zapytać około trzech wykonawców odnośnie cen i kosztów. Określ, jakie zamienniki mogą być użyte bez wpływu na funkcjonalność. Zapytaj architekta o użycie mniej kosztownych materiałów. Na przykład zamiast marmuru, można użyć laminatu – oba materiały sprawują tę samą funkcję, ale drugi kosztuje mniej niż połowę ceny pierwszego.
